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Piano Casa
Il Consiglio Comunale in data 25 settembre 2009 ha recepito la Legge Regionale n. 14/2009 meglio nota come "PIANO CASA".
Il Consiglio Comunale ha recepito nella sua totalità la Legge suindicata introducendo solamente "2 PRECISAZIONI":
- mantenere anche negli interventi previsti dalla legge le normative sulle distanze dai confini e dai fabbricati in vigore nello strumento urbanistico vigente: in questo caso la Legge poteva essere interpretata diminuendo tale distanza minima creando quindi potenziali contenziosi tra Comune e privati e tra privati stessi;
- accogliendo le richieste degli operatori del Settore è stato fissato il limite di altezza dei fabbricati nelle zone residenziali, (la distinzione tra zone è meglio specificata in delibera) che viene portato, nel periodo di vigenza della legge (2 anni), a m. 07,50 come altezza di gronda. Questo di fatto consentirà l'organizzazione volumetrica dei fabbricati con la realizzazione di un "Piano Mansardato".
Le altre norme della Legge sono state recepite in toto: dall'ampliamento volumetrico degli edifici residenziali pari al 20% del volume o del 20% della superficie coperta degli altri fabbricati; la possibilità di arrivare ad un ampliamento fino al 40% per gli edifici ante 1989 se demoliti e ricostruiti; la riduzione del 60% del contributo di costruzione etc. etc. ...
Per una lettura più precisa di tutte queste norme si rinvia ovviamente al testo integrale della legge e delle circolari esplicative della Regione.
